У престижному будинку за адресою вул. Андрія Верхогляда, 14-А (колишня вул. Драгомирова) у центрі Києва розгорівся гучний скандал. У 2025 році без відома мешканців було створено фіктивне ОСББ “Дельмар” на чолі з Панченко Іриною Олегівною. Документи, подані для його реєстрації, нібито підтверджують збори 256 співвласників, але жодних повідомлень чи голосувань не проводилося. За даними постраждалих, Панченко разом із Федуловим Максимом Олеговичем та іншими особами підготували фальсифіковані документи, щоб заволодіти спільним майном будинку — підвалами та технічними поверхами, що є прямим порушенням Закону України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”.
За лаштунками схеми стоїть ТОВ “Дельмар Арена”, номінальним директором якого є 70-річний Ялієв А.А., людина без відповідного досвіду, яка, ймовірно, лише підписує документи для невстановлених осіб. Фінансова звітність компанії викликає серйозні підозри: у 2022–2023 роках задекларовано прибуток у 15 млн грн, але податки не сплачувалися. Експерти вбачають у цьому ознаки відмивання коштів, отриманих злочинним шляхом. Постраждалі стверджують, що кінцевим бенефіціаром схеми є Олександр Турчин, Заслужений будівельник України, депутат Дніпровської міськради кількох скликань та голова Будівельної палати.
Ситуацію ускладнює виявлення фіктивних власників, на яких оформлено від 4 до 18 квартир у будинку. Перевірка їхньої фінансової спроможності показала, що ці особи не мали законних доходів для придбання такого майна, а їхні статки, ймовірно, походять із незаконних джерел.
Постраждалі та громадськість звертаються до Генеральної прокуратури України з вимогою негайно розпочати розслідування фактів шахрайства, підроблення документів і привласнення майна.
Ми закликаємо владу зупинити беззаконня та захистити права громадян!